Рефинансирование кредитов под залог квартиры, участка, дома
Банки России из списка на этой странице могут выдать новый нецелевой кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, участка) в рамках рефинансирования старой задолженности. При предоставлении залогового имущества кредитные средства предоставляются под сниженную процентную ставку и на более продолжительный срок. Изучите условия перекредитования, выберите лучший вариант и оформите заявку онлайн без необходимости тратить много времени.
Рефинансирование кредита под залог недвижимости
Рефинансирование — это процедура погашения старой задолженности за счет нового потребительского кредита в том же или в другом банке. В результате заемщик получает возможность пользоваться заемными средствами и вносить меньшие платежи, что снижает кредитную нагрузку. Получить наиболее выгодную процентную ставку можно в случае, если предоставить банку залоговое обеспечение в виде недвижимости. В этом случае риски для кредитно-финансовой организации меньше, а условия для заемщика – лучше. Также есть возможность рефинансировать кредит, который изначально был получен под залог.
Требования к заемщикам и необходимые документы
Оформить рефинансирование нецелевого кредита под залог квартиры или другой недвижимости могут граждане РФ в возрасте от 21 до 70 лет при наличии у них постоянной прописки в России и общего стажа на текущем рабочем месте не менее 1 года. При этом доход должен быть официальным (необходимо подтвердить его справкой).
Для перекредитования на выгодных условиях заемщику нужно предоставить банку документы:
- паспорт;
- справка о доходах;
- старый кредитный договор;
- справка об остатке долга.
Дополнительно нужны документы по объекту недвижимости, который выступает в качестве залога. Это договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и справка, подтверждающая отсутствие задолженностей собственника объекта по коммунальным платежам.
Порядок оформления рефинансирования под залог
Практически все крупные банки в России оказывают услугу перекредитования под залог квартиры, дома, земельного участка или иных объектов недвижимости. В каталоге на этой странице собраны самые лучшие варианты рефинансирования.
После выбора подходящего кредитора следует перейти на официальный сайт кредитора, заполнить и отправить онлайн-заявку (указываются персональные данные и информация о предмете залога).
После получения предварительного положительного решения необходимо собрать нужные документы и предоставить их в офис банка. На заключительном этапе клиент подписывает новый кредитный договор и залоговая недвижимость попадает под обременение. Банк передает деньги заемщику для перекредитования либо самостоятельно погашает его задолженность.
Недвижимость будет находиться в залоге у кредитно-финансовой организации вплоть до момента полного погашения кредита по новому договору. Все это время на нее действуют ограничения — запрет на продажу и сдачу в аренду без согласия банка.