Главная
Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки предполагает выдачу денег в долг для погашения долгов по другому ипотечному кредиту с целью снижения переплаты и общей финансовой нагрузки. Все банки, где можно перекредитовать оформленный ранее кредит на покупку недвижимости, собраны в списке ниже. Изучите актуальные на сегодня программы, выберите вариант с лучшими условиями (низкой процентной ставкой, удобным графиком погашения) и подайте заявку онлайн.

Полная стоимость кредита

от 6.301% до 33.533%

Сумма (в рублях)

от 300 000 до 12 000 000

Ставка

На срок

от 1 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 26.005% до 26.767%

Сумма (в рублях)

до 1 005 000

Ставка

26%

На срок

от 1 до 25 лет

Полная стоимость кредита

от 17.62% до 21.218%

Сумма (в рублях)

от 1 000 000 до 20 000 000

Ставка

17%

На срок

от 3 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 5.004% до 18.944%

Сумма (в рублях)

от 500 000 до 12 000 000

Ставка

На срок

от 3 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 17.65% до 33.479%

Сумма (в рублях)

от 600 000 до 70 000 000

Ставка

17.19%

На срок

от 3 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 26.871% до 29.672%

Сумма (в рублях)

от 1 000 000 до 50 000 000

Ставка

от 26.1% до 26.2%

На срок

от 3 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 10.683% до 17.986%

Сумма (в рублях)

от 1 000 000 до 12 000 000

Ставка

На срок

от 3 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 23.157% до 30.233%

Сумма (в рублях)

от 500 000 до 12 000 000

Ставка

На срок

от 1 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 30.453% до 34.957%

Сумма (в рублях)

от 500 000 до 100 000 000

Ставка

29.5%

На срок

от 1 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 27.983% до 33.011%

Сумма (в рублях)

до 1 360 000

Ставка

27.7%

На срок

от 1 до 25 лет

Полная стоимость кредита

от 23.746% до 33.013%

Сумма (в рублях)

от 300 000 до 50 000 000

Ставка

27.99%

На срок

от 10 до 30 лет

Полная стоимость кредита

от 19.2% до 28.2%

Сумма (в рублях)

от 450 000 до 30 000 000

Ставка

18.49%

На срок

от 7 до 25 лет

Полная стоимость кредита

от 15.8% до 34.9%

Сумма (в рублях)

от 50 000 до 5 000 000

Ставка

от 15.9% до 39.9%

На срок

от 3 до 5 лет

Полная стоимость кредита

от 20.4% до 33.55%

Сумма (в рублях)

от 100 000 до 5 000 000

Ставка

от 11% до 33.5%

На срок

от 3 до 10 лет

Полная стоимость кредита

от 11.6% до 33.8%

Сумма (в рублях)

от 20 000 до 5 000 000

Ставка

от 5.9% до 32.9%

На срок

от 12 до 60 мес.

Полная стоимость кредита

от 16.8% до 34.99%

Сумма (в рублях)

от 50 000 до 5 000 000

Ставка

11.9%

На срок

от 12 до 84 мес.

Полная стоимость кредита

от 18.49% до 39.9%

Сумма (в рублях)

от 100 000 до 2 000 000

Ставка

от 3.9% до 34.9%

На срок

от 13 до 84 мес.

Полная стоимость кредита

от 21.78% до 23.75%

Сумма (в рублях)

от 500 000 до 40 000 000

Ставка

от 18.7% до 20.7%

На срок

от 3 до 25 лет

Полная стоимость кредита

от 17.33% до 41.98%

Сумма (в рублях)

от 100 000 до 5 000 000

Ставка

от 12.8% до 36.3%

На срок

от 2 до 7 лет

Полная стоимость кредита

от 16.39% до 36.98%

Сумма (в рублях)

от 10 000 до 10 000 000

Ставка

от 16.9% до 18.9%

На срок

от 2 до 60 мес.

Полная стоимость кредита

от 10.99% до 24.99%

Сумма (в рублях)

от 90 000 до 3 000 000

Ставка

от 10.99% до 24.99%

На срок

от 13 до 5 лет

Полная стоимость кредита

от 27% до 29%

Сумма (в рублях)

от 9 000 до 299 000

Ставка

от 28% до 29%

На срок

от 13 до 20 лет

Полная стоимость кредита

от 13.86% до 36.59%

Сумма (в рублях)

от 30 000 до 5 000 000

Ставка

от 13.9% до 25.5%

На срок

от 13 до 84 мес.

Полная стоимость кредита

от 8.8% до 36%

Сумма (в рублях)

от 300 000 до 8 000 000

Ставка

от 8.8% до 36%

На срок

от 1 до 20 лет

Полная стоимость кредита

от 6.4% до 29.4%

Сумма (в рублях)

от 100 000 до 5 000 000

Ставка

от 6.4% до 28.7%

На срок

от 24 до 60 мес.

Лучшие предложения

Рефинансирование ипотеки

Альфа-Банк

Сумма (руб)

от 600 000 до 70 000 000

На срок

от 3 до 30 лет

ПСК

от 17.65% до 33.479%

Подробнее

Рефинансирование

МТС-Банк

Сумма (руб)

от 1 000 000 до 50 000 000

На срок

от 3 до 30 лет

ПСК

от 26.871% до 29.672%

Подробнее

Рефинансирование автокредита

ВТБ

Сумма (руб)

от 300 000 до 1 000 000

На срок

от 1 до 7 лет

ПСК

до 35%

Подробнее

Рефинансирование ипотечных кредитов

Услуга рефинансирования актуальна для физических лиц, имеющих непогашенный ипотечный кредит на покупку недвижимости: квартиры в новостройке или на вторичном рынке, частного дома с участком, таунхауса и т.п. При этом ввиду не самых выгодных условий кредитования есть желание их улучшить, например, продлить срок погашения задолженности, снизить размер ежемесячного платежа или уменьшить процентную ставку.

Требования к рефинансируемой ипотеке

Требования к ипотечному кредиту, который клиент хочет рефинансировать, могут отличаться в зависимости от политики конкретной кредитно-финансовой организации. К базовым критериям относятся следующие:

ипотека выплачивается в рублях;
не была рефинансирована ранее;
срок кредитования не истекает в ближайшее время;
нет просроченной задолженности.

Кроме того, вероятность положительного решения зависит от типа недвижимости, купленной в кредит. Например, некоторые банки неохотно рефинансируют ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке. Они могут выдвигать дополнительные требования к состоянию здания и самого жилья, стоимости объекта и так далее.

Требования к документам

Для перекредитования ипотеки заявителю необходимо предоставить в банк пакет документов. Чаще всего он будет следующим:

Документы на заявителя

действующий паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
копия трудовой книжки или трудового договора;
справка о доходах и суммах налога физического лица;
действующий ипотечный договор с графиком платежей;
справка об актуальном размере задолженности.

Документы на недвижимость

документ купли-продажи на квартиру, дом или другой объект;
свидетельство о праве собственности на недвижимость;
кадастровый паспорт;
договор страхования и квитанция об оплате страховой премии;
справка о лицах, зарегистрированных в данной недвижимости;
справка об отсутствии долга по коммунальным платежам.

Часть документов находятся у заявителя, остальные бумаги можно получить в банке, в котором была взята ипотека, и в МФЦ.

Как рефинансировать ипотечный кредит

Чтобы погасить ипотеку другой ипотекой, потребуется выполнить ряд последовательных действий:

На этой странице представлены все актуальные на сегодня предложения российских банков, предлагающих оформить рефинансирование ипотеки, взятой по стандартной или льготной программе (семейная, военная, с господдержкой и др.). С помощью специальных фильтров можно сравнить предложения по разным характеристикам для выбора оптимального варианта из списка.

Понадобится перейти на официальный сайт кредитно-финансовой организации и заполнить анкету на рефинансирование ипотеки. Перед этим важно убедиться в соответствии всем необходимым требованиям. При оценке потенциального заемщика проверяется его платежеспособность, состояние кредитной истории, отношение к выполнению текущих кредитных обязательств и другие факторы. В анкете следует указывать достоверные данные, так как в случае обнаружения неточностей заявка будет отклонена.

Если решение по заявке положительное, понадобится собрать пакет документов. Новый банк проверит их и предложит заключить договор, после чего полностью погасит задолженность перед старой кредитно-финансовой организацией.

Объект недвижимости должен официально перейти в залог к новому кредитору. Для этого понадобится подать заявление в первый банк о выдаче закладной с отметкой о погашении долга. Срок процедуры варьируется от нескольких дней до одного месяца.

Залог передается в новый банк на основании двух заявлений: о снятии обременения и наложении нового обременения. Для оформления этих бумаг потребуется обратиться в МФЦ.