Рефинансирование ипотеки для многодетных семей
Банки России из списка на этой странице предлагают многодетным семьям с тремя, четырьмя и более детьми оформить рефинансирование ипотеки, полученной на покупку или строительство жилья. Ознакомьтесь с предложениями по перекредитованию со сниженной процентной ставкой, выберите вариант, который позволит получить новый ипотечный кредит на наиболее выгодных условиях, и подайте заявку онлайн.
Рефинансирование ипотеки для многодетных семей
Банки периодически обновляют процентные ставки по ипотечным кредитам или вводят новые программы кредитования. Если многодетная семья ранее брала ипотеку под более высокий процент или недавно родился третий ребенок и появилась возможность воспользоваться льготами, можно оформить рефинансирование и снизить переплату.
Требования к заемщикам
В базовый список критериев для оценки заявителей с тремя и более детьми, которые запрашивают новую ипотеку для погашения старого долга, входят:
- гражданство Российской Федерации;
- возраст — от 20-21 года до 65-75 лет на момент полного закрытия долга;
- официальное трудоустройство;
- общий трудовой стаж от 1 года, на текущей работе — минимум 3 месяца;
- постоянный доход, которого будет достаточно для своевременного внесения ежемесячных платежей;
- хорошая кредитная история.
Если речь идет о многодетной семье, проверка платежеспособности потенциального заемщика проводится более досконально. Важно наличие денег не только для исполнения кредитных обязательств, но и для удовлетворения нужд детей. Если показатель долговой нагрузки составляет 50% и выше, то высока вероятность отказа в рефинансировании.
Для оформления услуги необходимо собрать и предоставить в банк следующие документы:
- паспорта родителей и детей с 14 лет, свидетельства о рождении на детей до 14 лет;
- документы для подтверждения материнства или отцовства;
- ипотечный договор;
- бумаги, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость;
- ксерокопия трудовой книжки или справка о доходах и суммах налога физического лица.
Для рефинансирования ипотечного кредита в первоначальном банке не потребуется предоставлять полный комплект документов. Все перечисленные бумаги понадобятся только при обращении к новому кредитору.
Как многодетной семье рефинансировать ипотеку
В первую очередь нужно найти банк, который предлагает наиболее подходящие условия по перекредитованию. Это можно сделать с помощью каталога на данной странице. Далее следует перейти на официальный сайт финансово-кредитной организации и оформить онлайн-заявку. После получения предварительного одобрения понадобиться прийти в отделение кредитора с пакетом документом. Когда специалист рассмотрит их, он сообщит об окончательном решении.
После заключения договора с клиентом банк перечислит средства в счет погашения задолженности. Далее необходимо снять обременение с недвижимости, затем передать ее в залог новому кредитору. До окончания данной процедуры действует стандартная ставка (не учитываются скидки для многодетных и условия программы с господдержкой). Некоторые банки самостоятельно переоформляют обременение в течение 30 дней. После этого проценты будут начисляться по сниженной ставке.