Рефинансирование ипотеки на дом с участком
Российские банки из каталога ниже оказывают услугу рефинансирования ипотеки на земельный участок с домом. Изучите программы по выдаче кредитных средств под более низкую процентную ставку, выберите наиболее выгодное предложение и оформите заявку на перекредитование ипотечного кредита на землю не выходя из дома. При одобрении запроса будет возможность погасить старую задолженность и выплачивать остаток долга на максимально выгодных условиях.
Рефинансирование ипотеки на земельный участок с домом
Все больше россиян берут ипотеку на приобретение частного дома, в том числе с земельным участком. Кредитные средства обычно выдаются на продолжительный срок, в течение которого может возникнуть желание улучшить условия обслуживания долга. Например, появились новые программы с более низкими процентными ставками или уменьшился доход, поэтому возникли трудности с внесением ежемесячных платежей. В таким ситуациях можно воспользоваться услугой рефинансирования.
Требования при перекредитовании ипотеки на дом с земельным участком
Желающим перекредитовать ипотечный кредит на землю необходимо соответствовать критериям, выдвигаемым большинством банков. Обычно они такие:
- Гражданство Российской Федерации.
- Постоянная регистрации на территории страны.
- Возраст от 18-23 до 65-75 лет.
- Общий трудовой стаж от 1 года, на текущей работе — от 3-6 месяцев.
Банки готовы рефинансировать ипотеку на дом с землей, который подходят под следующие требования:
- строение имеет статус жилого и не находится в аварийном состоянии;
- максимальная степень износа не превышает 50%;
- здание построено из кирпича, железобетона или камня;
- наличие фундамента и основных коммуникаций;
- дом не совмещен с другими сооружениями.
Также кредитор может вводить ограничение на размер участка и выдвигать ряд требований к земле, на которой располагается дом:
- границы четко обозначены и зафиксированы в кадастровом реестре;
- наличие транспортных путей и инженерных коммуникаций;
- не входит в природоохранную зону;
- поблизости нет экологически опасных предприятий;
- участок расположен в регионе присутствия финансово-кредитной организации.
Кроме того, понадобится собрать комплект документов для оформления рефинансирования. Заемщику понадобиться действующий паспорт гражданина РФ, справка о доходах и суммах налога физического лица, документы на объект недвижимости и бумаги по старому кредиту (ипотечный договор, справка об отсутствии долга по платежам).
Как рефинансировать ипотеку на дом с участком
Найти кредитора, который имеет программы перекредитования ипотечного кредита на земельный участок, можно в списке на данной странице.
По сути процедура заключается в получении нового кредита. Соответственно, оформление осуществляется по стандартному алгоритму. Необходимо перейти на официальный сайт банка, оформить онлайн-заявку, отправить ее на рассмотрение и дождаться предварительного решения. Если оно положительно, понадобится посетить офис кредитно-финансовой организации для передачи документов.
После заключения нового договора банк выдаст деньги на погашение задолженности по старому ипотечному кредиту. Далее понадобится вносить ежемесячные платежи по обновленному графику. Также потребуется переоформить обременение на предмет залога. До этого будет начисляться стандартная процентная ставка без каких-либо льгот.