Рефинансирование ипотеки для пенсионеров
Банки из списка на этой странице предлагают пенсионерам оформить услугу рефинансирования ипотеки, полученной на покупку любого жилья. Заемщики пожилого возраста могут улучшить условия выплаты остатка задолженности и снизить нагрузку на личный бюджет, оформив новый ипотечный кредит с более низкой процентной ставкой. Выберите подходящую программу перекредитования, подайте заявку в онлайн-режиме и получите ответ от кредитора уже сегодня.
Рефинансирование ипотеки пенсионерам
Главное преимущество рефинансирования — улучшений условий выплаты ипотеки. Услуга пользуется особым спросом среди людей, которые взяли кредитные средства на покупку квартиры или дома на длительный срок. При этом перекредитование доступно широкому кругу заемщиков, в том числе пенсионерам. Но для банка сотрудничество с пожилыми людьми связано с повышенными рисками, так как обычно сложно добиться возврата денег при возникновении трудностей с погашением задолженности. Несмотря на это многие финансово-кредитные организации готовы сотрудничать с клиентами в возрасте от 55 лет. Для граждан, которые вышли на пенсию раньше срока (например, военные) вероятность одобрения рефинансирования выше.
Требования к пенсионерам для рефинансирования ипотеки
Рассчитывать на одобрение заявки на рефинансирование ипотеки могут только пенсионеры, которые соответствуют определенным требованиям:
- Возраст до 65-67 лет на момент окончания срока действия ипотечного договора.
- Гражданство Российской Федерации.
- Минимальный доход (пенсия) — 10 000 рублей в месяц. Если заявитель имеет в выбранном банке действующий вклад или карту, на которую ежемесячно поступают деньги, это будет преимуществом.
- Хорошая кредитная история и отсутствие просрочек по ипотеке.
Некоторые финансово-кредитные организации выдвигают дополнительные требования к заемщикам пенсионного возраста. Например, просят найти поручителя или созаемщика. В таком случае не потребуется оформлять страхование жизни.
Для оформления новой ипотеки для погашения старого долга понадобится следующий пакет документов:
- паспорт гражданина РФ;
- ИНН;
- СНИЛС;
- удостоверение пенсионера;
- выписка из СФР.
Плюсом будет наличие справки о доходах и суммах налога физического лица или документа, подтверждающего наличие дополнительных денежных поступлений (например, доход от сдачи квартиры в аренду). В случае привлечения созаемщиков или поручителей, понадобятся их паспорта и справки о доходах.
Кроме того, необходимо предоставить документы по ипотечному кредиту: договор, график платежей, справку об отсутствии просроченной задолженности.
Как пенсионеру рефинансировать ипотеку
На этой странице собран список банков, которые готовы перекредитовать ипотеку клиентам пенсионного возраста в 2025 году. Необходимо внимательно изучить предложения и выбрать вариант, который позволит сэкономить на переплате.
Процедура оформления рефинансирования включает следующие шаги:
Далее пенсионер должен будет оплачивать остаток долга по ипотечному кредиту по другим реквизитам согласно графику.