Рефинансирование ипотеки под низкую процентную ставку
В кредитно-финансовых организациях из списка на этой странице можно оформить рефинансирование ипотеки под меньший процент с целью быстро и дешево погасить старый проблемный долг. Подайте заявку на перекредитование под низкую ставку и с минимальной переплатой в онлайн-режиме и банк сообщит предварительное решение уже сегодня.
Рефинансирование ипотеки под самый низкий процент
Банки выдают кредит на приобретение квартиры или другой недвижимости обычно на длительный срок. В течение этого периода на рынке могут появиться предложения с более низкими процентными ставками. В этом случае можно запросить рефинансирование и снизить переплату по ипотечному кредиту.
Особенности перекредитования под меньший процент
Банки предлагает наиболее привлекательные условия рефинансирования проверенным клиентам. Если потенциальный заемщик является зарплатным клиентом, он может рассчитывать на существенную скидку. Поэтому лучше не торопиться отправлять заявку на переоформление кредита — лучше найти банк с минимальными ставками для зарплатных клиентов, затем оформить там карту и получать на нее заработную плату.
Еще один способ уменьшения переплаты — страхование жизни и здоровья. Как правило, оформление полиса позволяет снизить ставку на 1-2% от стандартной. Но важно учесть, что страховка иногда обходится дороже. Кроме того, она выдается на определенное время, поэтому придется периодически продлевать договор — в итоге переплата существенно увеличивается.
Некоторые кредитно-финансовые организации предлагают отдельные программы рефинансирования ипотеки, полученной на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости. Причем ставка по ипотеке в новостройке обычно ниже примерно на 0,5%.
Требования к заявителям и необходимые документы
Перекредитование — повторное оформление ипотечного кредита на более длительный срок и с меньшей ставкой. Соответственно, требования такие же, как при первичном получении денег в банке на покупку квартиры, дома, гаража, коммерческого помещения. Заемщику нужно подходить под следующие требования:
- Гражданство Российской Федерации.
- Возраст от 21 года.
- Наличие постоянного дохода.
- Общий трудовой стаж от 1 года, на текущем месте работы — от 6 месяцев.
Некоторые банки принимают заявки на перекредитование только от потенциальных клиентов с хорошей кредитной историей.
Для оформления рефинансирования под самый низкий процент понадобятся следующие документы:
- копия трудовой книжки/договора, справка о доходах;
- паспорт, военный билет (для мужчин призывного возраста);
- кредитный договор (необходимо предоставить после предварительного одобрения заявки);
- документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости — договор купли-продажи, ДДУ, договор приобретения;
- выписка по ипотеке, справка об остатке долга;
- свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН на момент обращения за услугой.
Иногда кредитор запрашивает дополнительную документацию, если посчитает нужным проверить платежеспособность заявителя более тщательно.
Как оформить рефинансирование ипотеки под низкий процент онлайн
На этой странице представлен список отечественных банков, которые предлагают оформить в 2025 году рефинансирование под минимальный процент. Чтобы подать онлайн-заявку на выдачу нового ипотечного кредита в любом из них, необходимо перейти на официальный сайт кредитно-финансовой организации, заполнить анкету и дождаться предварительного решения.
Если ответ от кредитора будет положительным, нужно собрать пакет документов. После их рассмотрения менеджер сообщит об итоговом решении. В случае одобрения рефинансирования с меньшей переплатой останется несколько этапов:
До окончания процедуры передачи залога плата за пользование деньгами начисляются без учета скидки. Далее заемщик вносит платежи по сниженной ставке. Недвижимость остается под обременением нового кредитора до полного погашения задолженности.