Самое выгодное рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки на выгодных условиях

В большинстве случаев ипотеку оформляют на длительный срок — от 10 лет и более. В течение этого времени могут произойти изменения в жизни заемщика или экономике страны. Могут измениться и условия кредитования, ведь банки регулярно пересматривают текущие ипотечные продукты и разрабатывают новые программы с более выгодными процентными ставками. В подобных ситуациях заемщики могут подать заявление на рефинансирование и тем самым сэкономить денежные средства, сократив переплату.

Как выгоднее всего рефинансировать ипотечный кредит

Чтобы понять, насколько предложение банка по перекредитованию соответствует личному или семейному бюджету, необходимо изучить ипотечные программы нескольких кредитно-финансовых организаций. Основные показатели, которые рекомендуется сравнивать для выбора более выгодных условий:

• Процентная ставка. От нее будет зависеть, сколько заемщик переплатит за пользование деньгами в течение всего срока кредитования. Выгодно рефинансировать кредит удастся в случае, если процент будет уменьшен на 1-2 пункта и более.
• Размер страховки. Некоторые банки соглашаются рефинансировать ипотечные кредиты только при оформлении новой страховки. Этот момент нужно учитывать, поскольку заключение нового договора страхования предусматривает дополнительные расходы.
• Документы для перекредитования. Иногда банки идут на уступки клиентам и не требуют большого количества документов.
• Качество обслуживания. Некоторым заемщикам более важно получить качественный сервис, и они готовы платить за это на один или два процента больше. Взамен банк предоставляет удобное мобильное приложение, позволяющее проводить операции онлайн без посещения офиса организации, и круглосуточную техподдержку для срочного решения возникающих вопросов.

Выбрать наилучший вариант рефинансирования можно из списка выгодных предложений от российских банков на этой странице.

Требования к заявителям

Чтобы рефинансировать ипотеку на выгодных условиях, как правило, необходимо соответствовать аналогичным требованиям, что и при первом оформлении. В большинстве случаев они будут такими:

• возраст от 18-21 года;
• российское гражданство;
• официальное трудоустройство;
• стабильный доход.

Список документов, которые потребуются для получения новой, более выгодной ипотеки:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о браке, если потенциальный заемщик женат/замужем;
• копия кредитного договора вместе со всеми приложениями и графиком платежей;
• выписка из банка об остатке задолженности;
• подтверждение трудовой деятельности (копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем) и справка о доходах – от предоставления этих документов освобождаются зарплатные клиенты банка.

Дополнительно кредиторы вправе запрашивать документы на недвижимость, поскольку со временем на объекте могли произойти изменения.

Как переоформить ипотеку на самых выгодных условиях

Процедура рефинансирования ипотечного кредита состоит из нескольких этапов:

С этого момента заемщик начинает исполнять обязательства по договору рефинансирования. Недвижимость переходит в залог кредитно-финансовой организации, выдавшей деньги на погашение долга.